广州个人房子抵押银行贷款|按揭房一押二押贷款

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广州房子抵押贷款优势

1、自建房产抵押应急贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,商住房屋抵押经营贷款,小产权住房商务活动贷款,商住购房合同教育贷款等房子贷款不影响正常居住.贷款人办理房子抵押登记后,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;

2、房子贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获贷款,价值高的房子额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;

3、抵押房子评估值高,最高可获得广州房子评估价值的70%左右;

4、广州房子贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;

6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.

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抵押房产应急贷款,安置现房抵押教育贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款,房屋二次抵押借款等广州房屋抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属广州房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在广州银行之间对比选择.

3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.

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广州住宅借款,商住房产资金周转贷款,房子抵押建筑装修贷款,集体房屋助学贷款,抵押二手住宅周转贷款,抵押商住两用房本周转贷款等所需材料：

1、抵押住宅借款住宅所有权证

2、住宅借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料

3、个人征信报告以及住宅抵押评估报告等

4、广州住宅借款银行要求的其他文件和资料

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